分類: 房產新聞
穿出俏皮感，款式最重要，小個子女生衫不過腰，裙不過膝一樣美
愛美之心人人有，沒有天生秀麗的身材，只有面對那些質疑的目光“難以言說的痛”，那麼我們小個子女生到底該怎麼穿搭才能搭配得體光彩照人呢？
對於小個子穿搭最令人苦惱的或許就是身高的問題，其實這不完全是身高的問題， 比例不協調纔是影響整體美感不夠完美的關鍵。
身材達不到理想值，那麼我們只需要在穿衣搭配時往這個比例靠近，以及適當的搭配色彩和落到實處的細節選款才最爲重要，例如這2位同樣156身高的博主，一個俏皮活潑，一個卻沉穩大氣，大致原因在，選擇了不同風格的款型和不同服飾之間的搭配
所以要想知道兩個不同單品表達的不同風格，請往下看。
《穿出俏皮感，款式最重要》
一：兩種風格博弈，表達方式不同
穿出俏皮幹練：遵循“造型百變，休閒隨性”的思路
對於呈現俏皮幹練的活潑風格，我們在選款的穿搭上又以基礎款爲主，又可以，以“短即是長”的要素搭配短款的外套單品。
不需要穿着過於高飽和度顏色的衣服，只需注重衣服本身的裁剪，無過於長疊的設計感。色澤搭配可以以深色或素色爲主。
例如編織材質的短款外套，編織外套不失爲俏皮活潑類型的首選，活躍靈動的面料，細緻大方的色澤，色調上都頗有一種活潑隨性的甜美風
春季必不可少的外套，材質以編織，毛尼爲主，裁剪靈活，鮮豔奪目，以短款條紋型爲範本，將身材的縱向比例拉昇，不失爲小個子顯高的不二捷徑
內搭選擇也是如此，基礎的短款設計，外套和內搭的短款協調尺寸，色彩可以同色系或弱色系爲主，且內搭的款型多要以裁剪短款，避免過於長沉，將幹練活潑的高級感發揮到淋漓盡致。
▲穿出沉穩和大氣：色彩吸睛，款式隨性
不同於基礎款的幹練風格穿搭，運用一些大多數人不敢嘗試的“撞色”穿搭法，高飽和度的亮色搭配，更爲光彩照人吸睛奪目。
但高飽和度的亮色撞色系搭配大多數人很難掌握到恰到好處，有很大機率翻車的可能，很難精準的拿捏什麼色彩才更適合自己
高飽和度的春茶綠對很多人來說都是望卻止步，但也不是不可拿捏，我們可以運用低飽和度的經典黑色，和春茶綠的幹練短版款型裁剪，融入整體搭配效果，展現腰線，活潑靈動優美時髦。
高飽和度自帶的女孩子般的天真，惹人喜歡，亮色系和黑色系的撞擊，不會顯得過於輕浮，讓沉穩大氣的風格得到昇華。
撞色的搭配呼應不是說不能穿飽和度過高，過於花俏的服裝，我們也可以運用大面積的花色，只需要掌握純色系的平衡感，就可以避免過分活躍的妖豔感。
印花長杉的活躍圖案，碎花長褲一體化的平衡感，猶如天作之合般驚豔無比，在複雜的設計裡又能削弱視覺的既視感，活躍靈動的整體效果簡單又明瞭,既不會過分妖豔又增添幾分大氣沉穩。
二；俏皮活潑pk沉穩大氣，難分伯仲
兩款不同的風格除了配色和選款區別外，在搭配方式上也略有差異，穿搭俏皮活潑風比較適合短款基礎色系緊湊的線條感
而喜歡搭配沉穩大氣型風格的則更適應吸睛的亮色或緊湊質感的休閒褲。而這兩者的區別，即使沒有搭配經驗的姐妹來說，也是可以從中找到無與倫比的搭配技巧
學會利用裙裝搭配展示美感的女人無疑是最聰明的，裙裝的靈活性是會把身材比例或是短板則優展現，靈動的裙襬會覆蓋住幾乎所有的缺陷。
另外需要注意：對於身材偏小體格的姐妹而言，拖地長裙和超短裙襬絕對不是最佳選擇，中款過膝的A字傘裙才更適配
A字裙,從裁剪到設計版型的大小，臂部腿部的拉伸，把那種自由輕盈的理念，展現的淋漓盡致。
要想穿出靈活靈動的感覺，穿搭細節不能過於緊湊嚴肅，而A字裙的優勢以及現在的審美觀念的元素，靈動活潑的A字裙穿搭都絲毫不弱於任何時尚穿搭的要素。
2 ：喇叭褲，是表現俏皮活潑的出口
除了過膝中款傘裙外，搭配寬鬆的褲管，蓬鬆寬裕褲型自由感的喇叭褲尤爲重要，自窄而寬的褲型，除了褲管的設計，無需過多的時尚元素的搭配
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喇叭褲的優勢就在於可以包容任何腿型，尤其是對於小個子而言，顯高顯瘦最爲重要。
而且喇叭褲不僅經典還很百搭，即使是厚重的體格也不會有勒肉的風險，蓬鬆的褲管更有青春靚麗的表現。
即使是小個子也可以完全駕馭，褲管寬鬆的獨特造型毫無束縛感，立體的上身效果更強。
三；沉穩有型，棱角是關鍵
和俏皮活潑風格穿搭是不同的，沉穩大氣風格的穿搭一般是以褲裝爲主，絕對不選擇裙裝，它主要是以夾克，西裝風衣自帶的職業服飾爲主。
職業的小西裝自帶的沉穩氣質，可搭配經典款淺色牛仔褲貨淡色系灰色黑色休閒褲，若想一展沉穩甜美的色彩，尤其建議搭配西裝+休閒褲，褲腿的垂直感會爲整體的造型錦上添花。
2；縱向搭配技巧，隱形限高法
技巧：縱向穿搭打造高腰線
其實無論我們穿搭什麼樣的風格，縱向比例打造腰線的步驟不可缺少
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可以對比一組有腰線和無腰線的穿搭圖，即使是削肩細腰,長挑身材黃金比例的姐妹，也會有所遜色，由此可見腰線對於矮個子的女性是尤爲重要的
然而在日常穿搭中腰線的展現，是找到穿搭的縱向延升點，可以採用色彩的碰撞搭配撞色，或選擇短款上衣搭配長褲或是短裙，展現出楚腰纖的優美線條
時尚後記：
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相同風格的穿搭，一樣的身高，選款和搭配的不同即可造成視覺上的天差地別，那麼在我們選款搭配當中是否也可以從中找到一些靈感呢？
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多地推出“以舊換新”購房政策，將對樓市產生哪些影響？
中新網10月26日電(中新財經記者 左宇坤)換手機、換汽車，不少人可能已經習慣通過平臺以舊換新的操作。但如果是換房，也有途徑實現“買新賣舊一條龍”嗎？
近期，爲了釋放新房購買力、提升房地產市場的流動性，不少城市嘗試推出“以舊換新”購房政策。有了房地產開發企業和經紀機構的聯手，能否真的讓“換新”無後顧之憂？
資料圖：售樓人員向顧客介紹樓盤。
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多地加入鼓勵“換新購”行列
買房對於個人和家庭來說無疑都是件大事。若是想置換新房，手頭資金卻不充足，則又會多一層顧慮：若等着舊房子先賣掉，心儀的新房已售出怎麼辦？
已有多地針對這一環節展開探索。10月20日，據“寧波住建”公衆號消息，由寧波市住房和城鄉建設局指導，寧波市房地產業協會主辦的住房“換新購”活動正式啓動，首批34個樓盤加入“買新賣舊”。
寧波此次推出的所謂“換新購”服務，指的是購房者出售二手住房、換購新建商品住房。主要分爲三個步驟：一是簽署協議，明確房源；二是鎖定房源，優先售賣；三是根據成交與否，履行合同。
可以看出，“換新購”服務和購房者自行房屋置換的差別，主要在於有相關機構參與和推動這一流程。對於不少人擔心的原房源賣不出去的問題，寧波此次明確：在協議規定期限內(倡議期限爲30至90天內，具體以協議約定爲準)，經紀機構通過“優先賣”服務，幫客戶通過線上流量傾斜、經紀人端線上線下聚焦推廣加速二手住房銷售。
寧波市房地產業協會相關負責人表示，推出“換新購”服務模式，支持“以小換大”、“買新賣舊”，旨在更好發揮一二手房市場梯度消費和聯動效應，加快房產置換效率，更好地滿足市民改善住房的需求。同時，也切實減輕市民購房負擔、享受更多實惠，提升市場活躍度，促進房地產市場平穩健康發展。
此外，據江蘇省連雲港市住建局官網10月17日消息，連雲港在《關於進一步促進住房消費活躍房地產市場的通知》中提出，鼓勵房地產開發企業、經紀機構爲參與“換新購”的購房者提供專屬房源和優惠方案。
同時，連雲港也更進一步，提出探索“賣舊換新”新方式，對已出讓未建設含有配建保障性住房的開發項目，允許繳納保障性住房易地建設費，由國企平臺限期收購“賣舊”的房屋作爲保障性住房或人才房使用，保障“換新”無後顧之憂。
各地對“以舊換新”的推進也各有特點。浙江省海寧市日前發佈房產新政，其中提到鼓勵房產“以舊換新”，2023年9月27日至2024年9月26日期間，鼓勵房企購買意向購房人的存量房，對房企購買存量房的，給予企業總購房款2%的財政補貼。
商品住宅高樓。中新社記者 陳超 攝
能否大範圍推廣？
如此看來，目前各地推出的“以舊換新”主要有兩種情況：一是購房者繳納定金鎖定新房後，中介掛牌舊房並在一定期限出售，賣出則合同生效，反之則退還定金；二是購房者通過補差價購得新房，房企或其他第三方出手收購舊房。
“‘以舊換新’不是新的政策，這兩年各地都有創新，它不是簡單的中介幫忙賣二手房和買新房。”易居研究院研究總監嚴躍進指出，一個重要區別就是舊房的出售是有兜底機制的，這就使得換房的確定性增加了，對於房企加快去庫存和改善型住房消費需求釋放等都有積極的作用。
“有了‘換新購’的動作，尤其是對於有改善需求的購房羣體，可以激活新盤的銷售。再加上近期落地的首付比例降低等措施，有助於改善需求的樓盤去庫存。”鏡鑑諮詢創始人張宏偉表示，但這一流程也存在一定風險，比如購房者買了新盤，但是舊房子沒有賣出去，想要退定金或者退房，往往流程上比較複雜。
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據不完全統計，截至目前已有徐州、淄博、南京、濟南、寧波等至少10城推出了“以舊換新”活動，徐州、南通、海寧等城市還提供了官方換房補貼。此前9月初，山東省淄博市發起的“以舊換新”省心購房活動，全市首批12家房地產開發企業和房地產經紀機構代表簽署合作協議，便在當時引發了市場的廣泛關注。
淄博市一位房地產經紀小霜(化名)對記者回憶了當時政策出臺時的情況：“當時淄博新房和二手房的成交都比較低迷，政策剛出臺的前幾天諮詢的人非常多，基本都是有改善需求的客戶羣體。”
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但對於政策的後續，小霜認爲水花並不大，這也和當地房地產市場情況有關。“淄博樓市還是比較飽和，新盤的量很大，而且新房、二手房之間的價格差並不大，可能加一點錢就能買到新房，爲什麼還要買二手的呢？換房的業主肯定都希望舊房賣得高一點、新房價格低一點，這就導致儘管有兜底機制，但在以新換舊的鏈條中，舊房源出手的難度很大。”
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉也指出，“以舊換新”這一樓市新舉措的推進過程中，關於舊房的價值評估顯得尤爲重要。考慮到二手房交易週期長，爲了儘快出售房產，業主可能需要在價格方面做出一定讓步。
“在當下很多三四線城市新房去化難的背景下，房企有着很強的參與熱情，誰搶到了這波置換需求，誰就更容易在當下市場環境下取得先機。”58安居客研究院院長張波認爲，但要注意的是，如果購房者提前鎖定了房源，這一房源將不能在市場上另行出售，若是後續舊房賣出不順利，無形中也會拉長新房去化週期。
在推出“以舊換新”等政策的同時，不同城市也針對二手房交易時間長、成本高等問題，採取了更多的配套措施，比如近期上海延長“老房子”公積金貸款年限、多地取消或鬆動二手房交易指導價等，以促進一二手房流通，實現更好的預期。(完)
爸在家病逝！鄰居喊「是凶宅」嚇跑買家 一票曝問題：比凶宅可怕
爸在家病逝！鄰居喊「是凶宅」嚇跑買家 一票曝問題：比凶宅可怕
奸臣是妻管嚴 小說
▲示意圖，和本新聞無關。（圖／取自免費圖庫Pexels）
記者朱祖儀／綜合報導
常說「千金買房，萬金買鄰」，買房最擔心遇到惡鄰居。一名網友透露，朋友爸爸在家病逝後，家中準備將那間房子賣掉，沒想到鄰居大媽一直說「那間是凶宅」，嚇跑所有買家，讓朋友相當煩惱，不知道該如何喝止對方？文章曝光後，網友紛紛表示鄰居纔是最大的問題，「比凶宅還難處理！」
一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文表示，朋友的爸爸先前獨居在該間房子，罹患肺癌末期後在家中過世，隔了幾個小時才被發現。後來該間房子由朋友繼承，最近他們打算賣掉，房仲也帶了很多組客人來看，無奈隔壁鄰居一直跑來說「這間是凶宅」，把看房的人都嚇跑了，不知道有沒有方法可以阻止對方，也好奇爸爸的房子真的算凶宅嗎？
不少人都認爲不算凶宅，「基本上凶宅的定義，是自殺與他殺」、「自殺才算凶宅吧，這算自然死亡而已，以前人在醫院快不行了，都會帶回家不是嗎」、「『非意外』身故，不算凶宅」。
快讯／台电「3层楼高」卸煤机突起火…黑烟狂窜 消防紧急高空灌救
▲示意圖，和本新聞無關。（圖／取自免費圖庫Pexels）
也有人點出，惡鄰居纔是最大的問題，「鄰居比凶宅更可怕」、「顧客是被鄰居嚇跑的」、「嚇跑客人的應該不是有沒有過世的問題，而是有這種鄰居誰敢買？」「鄰居問題比較大，買方不敢買，這些狀況仲介應該都會處理，除非仲介不專業」、「隔壁鄰居是重點，大家怕的是鄰居，不是房子」、「你確定客人是被凶宅問題嚇跑的，而不是被鄰居嚇跑的嗎」。
也有人質疑，「把你的客人嚇跑了，是她自己也想買的吧」、「隔壁阿姨想買吧」、「鄰居想買吧！賣不掉，她再便宜買」，原PO迴應，「有這個懷疑，她有開過很低的價錢要叫她朋友來買」。
至於凶宅的定義，據立法院官網指出，對於曾發生兇殺、自殺等非自然死亡事故之房屋，一般稱爲「凶宅」。目前實務上對凶宅之認定，指賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生兇殺或自殺而死亡（不包括自然死亡）之事實。
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30年前買預售吃癟！爸媽再不敢碰「反對他簽約」：說未來會跌
▲原PO想買預售屋，卻跟家人達不成共識。（示意圖／記者鄺鬱庭攝）
記者鄺鬱庭／綜合報導
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媽媽用買房經驗，想勸他別買預售屋，無法達成共識令他很傷腦筋。有網友表示，他最近認真看上某預售物件，媽媽知道後卻各種反對，認爲預售不確定的因素太多，也不一定保值，「跟老母好像有點難達成共識，該如何是好……？」話題引發討論。
有網友在Dcard發文「長輩非常反對買預售屋」，先是提到爸媽跟親戚在約30年前，曾買了冷門地區的預售屋，後來房市下修，加上地點不優，結果疫情過去，房價還是沒什麼起色。另外，當初看圖面，跟實際完工後，爸媽覺得內部比想像中更小，「種種原因讓他們都很怕再買預售。」
因此，即使他最近認真看上某物件，原PO媽一知道是預售屋，就各種反對，「覺得預售不確定因素太多，未來房價會跌啊有的沒的。」
可原PO自認，從看房以來，每天都花很多時間在研究，「這些風險有，但我覺得是可以預料控制的範圍，但跟老母好像有點難達成共識，該如何是好？」最後也表示，他不打算額外跟父母拿錢，只是想在簽約前告知。
貼文一出，就有人搖頭，「他們沒出錢就叫他們閉嘴啊」、「她質疑的點你就做功課，一項一項打她臉，然後你就可以自己買下去了。如果做不到，就再多看吧」、「誰出錢的我就聽誰的，父母出錢就聽父母的，如果自己出錢的話，當然就看自己喜歡不喜歡。」
也有網友表示，「有些問題，要房子蓋好後纔會看到或慢慢出現……這不是你事前有做功課能控制的，以上是我家也買預售屋，及工作時都在剛交屋的新大樓得到的經驗」、「不用因爲是父母的意見就先直覺反駁，有做功課又是自己的錢，那就心頭拿定主意，想好真發生不好的狀況，如何有退路即可。」
多項購房優惠提振樓市 9月遼寧多個城市舉辦秋季房交會
中房報記者 孟雙奎 瀋陽報道
“金九銀十”是房地產銷售的傳統旺季，爲提振樓市銷量，9月遼寧省多個城市舉辦了房交會、購房節等活動，一些城市在優惠政策支持激勵下，樓市銷量呈現階段性上漲，對樓市信心恢復起到了一定作用。
9月份，除了瀋陽“金九銀十”購房活動、大連秋季房交會以外，遼寧鞍山、錦州、朝陽、營口、海城等城市也推出了惠民購房活動。
鞍山市發佈秋季房交會優惠政策。圖片來源：鞍山市人民政府網站截圖
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9月18日，鞍山市對外發布“與城市共美好”鞍山2023秋季房屋交易展銷會召開時間、地點及系列優惠政策。房交會政策優惠期爲9月15日至10月15日。優惠政策期間內，個人購買參展樓盤一手新建商品房，給予100%契稅補貼。並對購買一手新建商品住宅面積爲90平方米以下（含90平方米）的，給予3000元購房補貼；面積爲90平方米以上的，給予5000元購房補貼。在海城市秋季房交會上，購買展銷樓盤房源，將享受1%~1.5%政府購房補貼。
朝陽市秋季購房節不僅有新房項目，還包含部分二手房源。參展的開發項目24個，總計參展面積73萬平方米，房屋5284套，另有逾千套二手房源供選擇。房交會優惠政策主要爲住宅契稅補貼、商業契稅補貼、人才購房補貼以及公積金和信貸方面的支持。其中住宅契稅補貼政策爲：購買90平方米（含）以下住房的（含二手房），給予購房人契稅繳納額全額補貼；購買90平方米以上144平方米（含）以下住房的（含二手房），給予購房人契稅繳納額70%的補貼；購買144平方米以上住房的（含二手房），給予購房人契稅繳納額50%的補貼。
爲吸引人氣，錦州惠民購房節還與紅山文化展出、展覽活動相結合，在9月8日至9月12日舉辦的“2023錦州秋季惠民購房節暨紅山文化節”上，參展企業除開發商和中介機構外，還將包括銀行、家居、建材、裝修及紅山玉器（古玩雜項）、工藝品等相關行業商家。購房節活動期間推出以下優惠政策：對購買首套及二套新建商品住房的個人給予已繳契稅70%補貼。對交易二手普通商品住房個人給予已繳契稅70%補貼。
遼寧多個城市舉辦房交會、購房節活動，一定程度上點燃了百姓購房的熱情，鞍山市一位市民表示：“這次秋季房交會是歷屆以來力度最大的一次，不僅契稅全免，同時還提供了3000~5000元購房補貼，確實比之前優惠了不少。”錦州市一位房產中介人員稱，購房節期間，二手房看房人次及成交量明顯增長，有些門店成交量相比上個月提升30%以上。
遼寧各地房交會購房活動在內容、形式以及側重點上也有所不同，瀋陽、大連新房庫存量較大，優惠政策更多傾向於一手房市場，鞍山、錦州、朝陽等三四線城市，由於城市體量小，優惠政策不僅覆蓋新房還包括市場存量二手房，以此希望一手房帶動二手房，形成聯動增長。
房交會期間，樓市成績碩果累累，爲期5天的錦州秋季房交會，共成交新建商品住房546套，新房成交量較春季購房節增長88%；二手房成交792套；總成交建築面積14萬平方米，成交額8.4億元，成交量創歷史新高。
大連秋季房交會參觀總人數達6.1萬人次，商品房（含金普新區）總成交804套，成交總面積8.26萬平方米，總成交額15.04億元；二手房成交106套，成交總面積1.22萬平方米，總成交額1.34億元。
一位地產分析人士指出，遼寧多個城市房地產市場處於下行狀態，通過舉辦房交會、購房節等活動，一方面能夠給予百姓購房優惠，另一方面能夠促進樓市交易量，帶動樓市良性增長。雖然房交會優惠政策只是短期內刺激樓市銷量，但對於提振市場信心，擺脫目前行業窘境還是起到了一定作用。
廣州街夜市謎團！阿伯擺攤「賣紙35年」怎活 內行曝：有不少房產
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▲廣州街夜市一處賣紙超過30年的攤位讓人困惑真實用途，就有網友跳出來爲大家解開疑惑。（圖／翻攝流氓醫師陳信和臉書）
圖文／CTWANT
夜市做生意的種類玲瑯滿目，不過近日「流氓醫師 劉信和」就發出一張在廣州街夜市「買紙攤位」的照片，表示該攤位他從小看到大，至今已超過30幾年，依舊不懂「到底誰會在夜市買紙？又怎麼靠賣紙過日子？」引發網友熱議。
「流氓醫師 劉信和」在臉書發文，寫下「廣州街夜市十大謎團之首－賣紙的阿伯」，並且隨文貼出一張攤位上桌子堆滿紙本的照片，而攤位旁不見阿伯，而是有位男孩在幫忙顧攤。
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劉信和表示「從小看那個阿伯，每天固定在廣州街跟梧州街交叉口賣紙，看了三十幾年我還是搞不懂，到底誰會在夜市賣紙？又怎麼靠賣紙過日子？」並且補充，他父親在民國77年開藥局時，阿伯就已經在賣紙了，至今已35年。
照片曝光後，文章已有1千多個贊、1百多則留言，不少曾看過攤位，或是猜測用途的網友表示，「對ㄟ我看那個阿伯賣紙好久了，真的很好奇他賣那個紙是用來幹嘛的」、「賣夜市用白紙記帳」、「看起來像那個年代組頭籤牌用的紙」、「我小時候去也是滿頭問號」、「我也疑惑十幾年」。
有知情的網友跳出來解答，「那個賣紙的老闆已經過世了，他兒子在旁邊賣手機殼」、「其實他們家主業是隔壁冬瓜茶，那個真的是便條紙 那邊很多阿樂賭徒，拿來算牌用」，甚至有人爆料阿伯當年靠賣紙賺錢，買了不少房地產。
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「傳產、科技、新創」重磅整合 高雄亞灣區頂辦A辦爆海量
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青囊屍衣
▲亞洲新灣區是高雄10年來重大建設最集中的區段，再推「亞灣2.0」計劃，扮演驅動高雄轉型的關鍵。（圖／遠雄建設提供）
記者張雅雲／高雄報導
亞洲新灣區是高雄10年來重大建設最集中的區段，5大公共建設全數完工，再推「亞灣2.0」計劃，扮演驅動高雄轉型的關鍵，具國際競爭力的大廠紛紛進駐投資，新創羣聚生態系已成形。
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爲了推動智慧城市發展，高雄市政府攜手中央，打造亞灣5G AIoT創新園區，今年宣佈2.0計劃啓動，將原本5年106.64億元預算，加碼擴增爲7年170.39億元，吸引具國際競爭力的大廠紛紛進駐投資，扮演驅動高雄轉型的關鍵。
▲亞灣將成爲企業總部聚集地，也給區域房市未來發展打下強心針。（圖／遠雄建設提供）
目前已吸引中華電信、友達、仁寶、CISCO、微軟、高通、義隆等近80家國際大廠、新創事業、國際加速器等進駐，新創羣聚生態系已然成形。包括鴻海科技集團，預計3年內在高雄投資250億元、創造近2000個就業機會，面板大廠友達也成立「AUO解決方案研發中心」，爲亞灣2.0發展再注入動能。
此外，亞灣區的大面積土地特貿1~7，特貿3土地已經順利標脫，預計未來將新增10~15萬坪產業辦公研發、會展會議與企業營運總部、研發及訓練等空間，創造至少4千個就業機會，擴大產業鏈羣聚效應，打造企業國際門戶及新南向據點，地位堪稱爲未來信義計劃區。
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▲「遠雄THE ONE」是臺灣唯一68層垂直複合式星級飯店私宅會所，共構五星級IHG洲際酒店集團。（圖／遠雄建設提供）
由於建設開發利多不斷，企業羣聚，亞灣的房價不斷提升，「遠雄THE ONE」位於亞灣，是臺灣唯一68層垂直複合式星級飯店私宅會所，1~16樓爲五星級IHG洲際酒店集團「InterContinental洲際酒店」。
▲全臺最高頂級高空俱樂部，有20多項世界主題公設。（圖／遠雄建設提供）
59~63樓打造全臺最高頂級高空俱樂部，有20多項世界主題公設，特別的是，233米高空有無邊際泳池，與首創全臺最高233米空中跑道，天天享受五星飯店渡假感，主打陸地上的郵輪城堡，頗能吸引高資產族目光。
爲了符合高端業主客制需求，是高雄少見的毛胚交屋，坪數最大183坪，並貼心提供專屬設計團隊，在裝修風格、機能需求、工程進度上，都能隨心設定。並針對豪宅客最在意的隱密性，規劃1戶1梯廳，戶戶均爲獨門獨戶，讓隱私性大幅提升。
遠雄房地產副總潘長俊表示，高雄市政府塑造亞洲新灣區商業區環境，以及國際化城市氛圍，使商業、居住、休憩、生活品質都能達到國際水準，而在缺工、缺人、缺土地的大環境下，「遠雄THE ONE」的設計細節和規劃氣度，未來難以複製，企業主入手正是時機。
▲「遠雄THE ONE」規劃1戶1梯廳，戶戶均爲獨門獨戶，讓豪宅客隱私性大幅提升。（圖／遠雄建設提供）
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高層次的女人，大多喜歡獨來獨往
獨處，是一個人最高層次的體現，也是一個人內心世界極其豐富的表現。
世人皆喜歡熱鬧，喜歡呼朋喚友，只有在喧鬧的人羣中才覺得自己真正的活着，才覺得這一生是有意義的。
然而，現實卻是，只有內心空曠的人，纔會喜歡熱鬧。那些內心世界足夠豐富的人，往往都是享受孤獨的。
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有人說：“孤獨是一個人的狂歡，狂歡是一羣人的孤獨”。高層次的女人，往往是享受孤獨的。
享受孤獨，其實是一個人堅持真正的自我，不去迎合這個世界，目標堅定地朝着既定的夢想前進，看似孤獨，但內心卻並不空虛。
而有些人卻害怕孤獨，不敢讓自己安靜下來，總是在人羣中尋找認同感，在“狂歡”中自我麻痹，這樣的人，纔是真正的空虛。
越高層次的女人，反而越是獨來獨往的生活。
這種獨來獨往，並非是她沒有人陪伴，也並非是心理上的寂寞而導致的。
這樣的孤獨，其實是高層次的一種表現，是一種堅持內心真實的想法的倔強，更是一種至高無上的活法。
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高層次的女人，不害怕孤獨，她不排斥孤獨。而這裡的孤獨，並非是指心理上的孤獨或是沒有人陪伴。
而是說，她不需要人來陪伴，在生活中，她能做好一切，甚至不需要別人的幫助。
她總是獨來獨往的，看似不合羣，但在她心中，前方的路卻十分的清晰明瞭。
她知道自己在做什麼，更清楚自己下一步應該做什麼。獨來獨往，不過是爲了更好的走下一步。
人這一生，孤獨是避免不了的，只是很多人會排斥孤獨，而高層次的人自願選擇了孤獨。
懦弱膽小的人，總是喜歡羣體行動，這樣便能夠保障他要做的事情能夠有較大的成功率，若是失敗了出了事情，也會有很多人一同承受，而沒必要自己一個人承擔後果。
誠然，生活中的團體活動是必不可少的，可若事事都團體，也只會浪費了資源。
團體的生活，應該是爲你提供了更多的思想和幫助，從更多的角度去解決這個問題，而不是成爲你甩脫責任的依賴。
自己一個人能解決的問題，卻動用了團體，也只是小題大做。這樣的團體活動，根本無法讓你得到屬於自己的鍛鍊，你也無法從中得到更多的經驗。
一個人的單打獨鬥，從一件事情的開始，到一件事情的成功，必定要經受住很多的磨難。面對這些磨難，經受住生命中的洗禮，才更能夠總結更好的經驗，豐富自己的閱歷。
高層次的女人，不依靠任何人。她有自己的工作，有自己的思想和目標，甚至比一些男人做起事情來更雷厲風行。
這樣的女人，纔是最有魅力的，和依附男人生存的女人相比，她不僅是自由的，更是高尚的。
靠別人得到自己想要的東西，終究是不可靠的。卑微的討好，做一隻籠裡的金絲雀，做一株菟絲花，限制是自己的個性，成爲了別人喜歡的人，而不是真正的你自己。
人，終究是會對千篇一律的人和事感到厭煩。而這樣的女人，沒有自己的魅力，甚至沒有獨立的思想，靠什麼留住對方的心呢？
只是一味的討好賣乖，一味的將自己貶低到塵埃裡，這樣的女人，永遠到不到人生的更高層次，只能一輩子看着別人的臉色過日子。
高層次的女人，會選擇依靠自己，她總是獨來獨往，不依賴任何人，不迎合任何人。
商界鐵娘子董明珠便是一個最好的例子。
她出生於普通人家，和丈夫過着幸福但平凡的生活。
本來，幸福應該一直如此延續下去的，可丈夫的突然離世，給她帶來了沉重的打擊。
但董明珠並沒有因此而倒下，而這成爲了她人生的轉折點。
她加入了格力公司，經歷了公司的風風雨雨，憑藉着自己的不斷努力，走上了人生的巔峰。
自始至終董明珠也沒有依靠過誰，不管是加入格力，還是撫養自己的孩子，皆是一個人生活，一個人去不斷努力，最終獲得了今天的成就。
高層次的女人選擇獨來獨往，也有很大一部分是因爲她心中有尚未達到的夢想。
只有一個人的時候，才能更好看清自己腳下的路，更明白自己到底應該做些什麼。
選擇獨來獨往，也就不會被別人的世俗所打擾，不會被他人的不理解的目光所困惑，更不會在別人認同的三觀中舉步維艱。
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高層次的女人，有自己的想法，有自己獨立的思考方式。
她敢於提出自己的想法，敢於維護自己的思維，她不會和別人同流合污，也沒必要隨波逐流，去迎合別人的觀點。
高層次的女人，有着屬於自己的獨特魅力，而獨來獨往的她，纔不會被旁人所幹擾，活出獨特的自我，更能夠幫助她在生活中找好自己的定位，確定未來的方向。
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往後餘生，做個高層次的女人，選擇獨來獨往。
別去盲目的從衆，也別去在乎世俗的眼光，你可以獨立完成所有事，不需要依靠別人幫助。
你也可以有着自己的想法，而不用去管他是否可行。你只管朝着自己心中的夢想去追逐，大膽的去擁抱孤獨，朝着夢想踏實的前進。
命中福氣大的4個星座女，娶回家就賺了
當我們談及與星座女性相伴，第一個想到的就是“幸福感”。某些星座女性天生就具備給伴侶帶來幸福的福氣，娶回家就如同坐上財運火箭。她們聰慧賢惠，事業與感情都擅長處理得很好。與她們在一起生活，會感到無微不至的關心和照料，生活中滿滿的幸福感。下面就和小愛一起來看看哪些星座女自帶福氣因子。
白羊女——聰慧獨立，樂觀積極
白羊女性格熱情開朗，渴望獨立自主，追求卓越。她們事業心強，善於發揮積極主動的一面，還擁有“桃花運”的加成，不論是社交還是婚戀方面，總是追求者不斷。白羊女的熱情不會因婚姻減少，與白羊女相伴的伴侶常常會沉迷於她的魅力。婚後白羊女仍會努力工作，但也很會照顧家人，特別擅長烹飪，每天都會用美食討好伴侶。白羊女的福氣來自於她的努力與主動，與白羊女在一起註定會有不少美食和甜蜜。
金牛女——賢惠優雅，追求品質
金牛女性格溫柔細緻，講求生活品質。她們能力雖強但更擅長工作之餘的生活情趣，對愛情忠誠執着，一旦結婚會成爲最好的伴侶與妻子。金牛女喜歡烹飪與家務，擅長營造溫馨的家居氛圍。金牛女的福氣體現在生活的滿足感，與金牛女在一起生活會被無微不至的照料與貼心所感動。同時，她們也很會理財,能讓家庭擁有很好的經濟基礎，尤其擅長存錢，讓家庭不會突然爲了錢財擔憂。
雙子女——聰穎過人，活潑好動
雙子女聰慧機智，喜歡廣泛接觸各種新事物。雖然在感情上變化頻繁，但一旦結婚會信守承諾，成爲賢惠的妻子。雙子女喜歡探索未知可能，願意陪伴伴侶一同體驗生活的精彩，與她們在一起的日子總是充滿驚喜，會用自己的聰明才智不斷地爲生活帶來樂趣。雙子女也擅長社交，能爲伴侶打開各種人脈資源。雙子女的福氣源自她的機智活潑，與她在一起生活註定不乏刺激與快樂。
天蠍女——感情專一，忠誠穩重
天蠍女性格深沉但細緻入微，擁有極高的智商和情商。她們對感情忠誠專一，有至死不渝的愛情觀。天蠍女在承諾事業與婚姻後都會全身心投入，是最暖心的伴侶。天蠍女擅長體察伴侶的心思與需求，也很會創造浪漫的氛圍。天蠍女的福氣來自天生的情感敏銳度與照顧人的能力，與天蠍女在一起會感到無比心安。天蠍女也對理財極爲在行，能讓家庭享有較高的生活品質。
以上的4個星座女性都有自己的魅力與福氣，只要與她們在一起就能獲得幸福甜蜜。她們都對感情極度忠誠，事業、家庭都能兼顧得當。與她們在一起註定會擁有美滿的婚姻與溫馨的生活。不論是白羊女的熱情主動，金牛女的溫婉賢淑，雙子女的機智聰慧還是天蠍女的專情體貼，這些特質都會讓男人深深地沉醉，並在她們的照料下過上無比幸福的日子。
值得一提的是，這4個星座女雖然在表達愛意的方式不同，但都非常擅長理財管理。白羊女和天蠍女都很會投資與理財規劃，能讓家庭擁有較好的經濟基礎。金牛女與雙子女更擅長生活理財，會讓每個月的開銷都恰到好處。與她們結婚成家，不但能過上生活質量高且情意綿綿的生活，還能讓家庭在經濟上取得較高保障，這也是她們福氣的一部分。
總之，與白羊女、金牛女、雙子女與天蠍女這4大命中註定要擁有美滿姻緣與福氣的星座女在一起，不僅會讓生活充滿驚喜與甜蜜，還能讓人對未來充滿希望。遇到她們，就等同遇到了真命天子，這份福氣實在是難以估量。唯一的建議就是:娶了她們，千萬不要放手!那會是你此生最正確也最值得慶賀的決定。
心理學家：對男人來說，越高冷的女人，越有吸引力
導語：
心理學家研究發現，對於男人來說，越高冷的女人，越有吸引力。這個現象或許讓很多人感到困惑，因爲通常我們認爲溫暖和親近是建立良好關係的關鍵。然而，心理學家的研究發現，高冷的女性在某些方面可以激發男人的興趣，並引發一種獨特的吸引力。本文將探討高冷女人爲什麼會吸引男性，並分析其背後的心理機制。
正文：
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一、挑戰和神秘感
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對男人來說，高冷的女人往往具有一種挑戰和神秘感。這種挑戰性使得男人想要爭取她們的注意和認可。高冷女人通常表現出冷漠的外表，不輕易展示情感，這使得男人難以捉摸她們的真實想法和感受。男人往往被這種神秘感所吸引，希望能夠解開她們內心的秘密。
二、獨立和自信
高冷女人通常展現出一種獨立和自信的氣質。她們追求自我價值的實現，有着獨立思考和決策的能力。這種獨立性和自信給男人一種安全感，他們認爲這樣的女人不會對自己過於依賴，而是能夠成爲一個堅強的伴侶。男人被這種自信和獨立所吸引，認爲這樣的女人能夠給予他們平等和尊重的關係。
三、穩定和冷靜
高冷女人通常展現出穩定和冷靜的情緒狀態。她們不會輕易陷入情緒波動，能夠保持冷靜的思考和行動。這種穩定性給男人一種安全感，他們認爲這樣的女人能夠在困難和挫折面前保持鎮定，給予支持和鼓勵。男人被這種穩定和冷靜所吸引，認爲這樣的女人能夠成爲生活中的良好伴侶和決策者。
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四、自我保護和獨立空間
高冷女人通常表現出一種自我保護和獨立空間的需求。她們傾向於保護自己的隱私和個人空間，不輕易與他人展開過於親密的關係。這種自我保護和獨立空間的需求使得男人感到被尊重和重視，他們不會感到被侵犯或束縛。男人被這種自主性和獨立性所吸引，認爲這樣的女人能夠給予他們足夠的自由和尊重。
五、成就和成功
高冷女人通常追求個人的成就和成功，她們有着自己的目標和追求。這種追求使得男人感到被激勵和鼓舞，他們認爲與這樣的女人在一起能夠共同追求更高的目標和生活質量。男人被這種追求和成功所吸引，認爲這樣的女人能夠給予他們動力和支持。
總結：心理學家的研究表明，對男人來說，越高冷的女人越有吸引力。這種吸引力源於高冷女人展現出的挑戰和神秘感、獨立和自信、穩定和冷靜、自我保護和獨立空間、成就和成功等特質。然而，每個人都有不同的偏好和需求，因此吸引力並不適用於所有男人。在建立關係時，互相理解和尊重是至關重要的。只有通過真實的溝通和努力，我們才能夠建立起健康、平衡和持久的關係。